7月29日，杭州迎来3宗涉宅用地出让，涉及西湖区、拱墅区、临平区，土地出让面积177846.2㎡，规划建筑面积343662.6㎡，起始总价46.096亿元。最终2宗地块溢价成交、1宗地块底价成交，共揽金50.346亿元！

西湖区地块编号杭政储出[2025]93号， 三墩单元XH010101-14地块 ，用地性质 住宅兼容商业商务用地 ，土地出让面积89157.17㎡，规划建筑面积205061.5㎡，容积率2.3，起始价约26.85亿元，起始综合楼面价13092元/㎡。该地块由上海泓喆房地产开发有限公司&杭州市城市土地发展有限公司&杭州地铁开发集团有限公司(华润置地&杭地发展&杭州地铁)以底价26.85亿元竞得，成交楼面价13092元/㎡，溢价率0%。

拱墅区石桥单元GS130201-56地块，编号杭政储出[2025]94号，用地性质为住宅用地，土地出让面积51304㎡，规划建筑面积97477.6㎡，容积率1.9，起始价14.93亿元，起始楼面价15318元/㎡。该地块经过43轮竞价，由杭州伟星星辰置业有限公司（伟星房产）以总价19.13亿元竞得，成交楼面价19627元/㎡，溢价率28.13%。

临平区星桥单元LP070103-02地块（C54），编号杭政储出[2025]95号，用地性质为住宅用地，土地出让面积37385㎡，规划建筑面积41123.5㎡，容积率1.1，起始价4.32亿元，起始楼面价10500元/㎡。该地块经过2轮竞价，由杭州广大房地产有限公司以总价4.37亿元竞得，成交楼面价10622元/㎡，溢价率1.16%。

图：地块位置